Thi công nội thất Novaworld để cho thuê là một bài toán đầu tư đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư mắc phải những lỗi cơ bản khiến chi phí đội lên, hiệu quả khai thác giảm mạnh.
Mục lục bài viết
1. Thi công không có kế hoạch rõ ràng
Lỗi 1: Bắt đầu thi công mà không có timeline và ngân sách cụ thể
Đây là sai lầm phổ biến nhất. Việc thiếu kế hoạch khiến quá trình triển khai rối, phát sinh nhiều chi phí và kéo dài tiến độ.
Khắc phục: Lập kế hoạch chi tiết theo từng giai đoạn: khảo sát, thiết kế, thi công, hoàn thiện và vận hành.
2. Chọn vật liệu không phù hợp khí hậu biển
Lỗi 2: Sử dụng vật liệu dễ bị ẩm mốc, ăn mòn
Khí hậu ven biển như Novaworld khiến vật liệu kém chất lượng nhanh xuống cấp, làm tăng chi phí bảo trì.
Khắc phục: Ưu tiên gạch granite, kính cường lực, nhôm chống muối biển, sơn chống ẩm mốc và inox 304.
3. Thiết kế nội thất không tối ưu cho khách thuê
Lỗi 3: Thiết kế cầu kỳ nhưng thiếu thực dụng
Nội thất quá rườm rà khiến khách thuê khó sử dụng và chi phí vận hành tăng cao.
Khắc phục: Ưu tiên phong cách tối giản, tiện nghi, phù hợp mô hình cho thuê ngắn và dài hạn.
4. Thiếu kiểm soát tiến độ – ngân sách
Lỗi 4: Thi công tràn lan, không kiểm tra sát sao
Khi không có người giám sát, các hạng mục dễ phát sinh thêm, gây đội chi phí.
Khắc phục: Thiết lập checklist rõ ràng, theo dõi từng giai đoạn và có báo cáo tiến độ định kỳ.
5. Bỏ qua các chi tiết hoàn thiện nhỏ
Lỗi 5: Không chú ý các góc hoàn thiện và thiết bị nhỏ
Các lỗi nhỏ như khe hở, bo góc, tay nắm… khiến căn hộ mất điểm trong mắt khách thuê.
Khắc phục: Hoàn thiện tỉ mỉ, kiểm tra chi tiết trước bàn giao.
Cần tư vấn thi công nội thất cho thuê Novaworld?
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT LIFECONCEPT
Văn phòng: Tầng 6.03, Tòa nhà Hometalk, 236 Đinh Bộ Lĩnh, P. 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 07777 08877
