Lý do tập trung vào gia đình có con nhỏ
Xu hướng du lịch đa thế hệ
Sau đại dịch, các gia đình trẻ Việt ưu tiên du lịch kết hợp nghỉ dưỡng dài ngày. Họ muốn con nhỏ trải nghiệm thiên nhiên, hồ bơi, tiện ích nhưng vẫn cần không gian riêng an toàn. Biệt thự biển Novaworld Phan Thiết đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đó nhờ khí hậu ấm quanh năm, dịch vụ chuẩn resort và đa dạng tiện ích cho trẻ.
Nhu cầu an toàn, tiện nghi cho trẻ
Phụ huynh luôn lo lắng về ổ cắm hở, góc bàn sắc, cầu thang trơn… Nếu căn hộ cho thuê giải quyết triệt để nỗi lo ấy, tỉ lệ đặt phòng sẽ cao hơn 30 % so với căn hộ tiêu chuẩn cùng mức giá.
7 kinh nghiệm làm nội thất cho thuê tại Novaworld Phan Thiết
1. Chọn vật liệu bền, dễ vệ sinh
Nội thất cho thuê phải chịu tần suất sử dụng cao. Hãy chọn:
- Gỗ kỹ thuật phủ laminate chống xước cho tủ, giường
- Sofa vải kháng nước, dễ tháo giặt; vết bẩn lau sạch trong 30 s
- Thảm sợi tổng hợp short‑pile hút bụi nhanh, không xù lông
- Sơn tường gốc nước bóng mờ, lau vết bẩn không để lại quầng
2. Thiết kế không gian mở kèm khu chơi trẻ
Gia đình cần không gian tương tác. Hãy đẩy bếp ra sát vách, tạo phòng khách rộng >25 m², bo góc bàn bằng nẹp silicone. Góc chơi lót thảm xốp ấn tượng bằng tranh dán tường chủ đề biển, đặt kệ nhựa thấp cất đồ chơi. Phụ huynh vừa nấu ăn vừa quan sát bé.
3. Bố trí phòng ngủ linh hoạt
Phòng master: giường đôi 1 m8 × 2 m, thêm cũi gấp đặt cạnh. Phòng phụ: giường tầng khung thép sơn tĩnh điện chịu tải 250 kg, lan can cao 40 cm, cầu thang bậc đặc. Chuẩn bị nệm extra để biến sofa thành giường khi cần.
4. Trang bị bếp an toàn & khóa tủ thuốc
Bếp từ thay vì gas, chế độ khóa trẻ em; viền cạnh bếp bo hợp kim nhôm. Cửa tủ thuốc trên cao kèm khóa từ, nắp ổ điện âm sàn có lẫy trượt. Thùng rác nắp kín pedal, khử mùi than hoạt tính.
5. Tạo kho mini lưu trữ đồ trẻ
Kho 1 m2 cạnh sảnh, gắn móc treo xe đẩy, phao bơi. Ngăn trên cùng là hộp nhựa đựng đồ chơi dùng chung, giặt tiệt trùng mỗi tháng. Thiết kế cửa lùa thay vì bản lề để tránh vướng lối đi.
6. Lắp smart lock và quy trình check‑in tự động
Mã số thay đổi sau mỗi lượt thuê, tích hợp app gửi hướng dẫn video mở cửa, bật máy lạnh. Camera cửa chuông giúp chủ nhà kiểm soát khách mà vẫn tôn trọng riêng tư.
7. Decor trung tính, dễ thay
Dùng bảng màu be – ghi – xanh sage, thêm gối họa tiết hình cá heo, thuyền buồm tạo nét biển. Khi không đón khách gia đình, chủ nhà chỉ cần tháo thảm xốp và đồ chơi, căn hộ lập tức phù hợp khách đôi hoặc nhóm bạn.
📢 Gọi LifeConcept để nhận bản vẽ demo bố trí nội thất miễn phí!
Danh sách nội thất “phải có” cho thuê gia đình trẻ
- Giường tầng 1 m×2 m + lan can: tăng tối đa 2 trẻ
- Cũi foldable 4 trong 1: cũi – nôi – giường tập đi – bàn học
- Ghế ăn dặm kẹp bàn: gấp gọn, vệ sinh bằng khăn ướt
- Bộ dụng cụ sơ cứu + nhiệt kế điện tử: niêm phong, niêm yết vị trí
- Camera baby monitor góc 120°: phụ huynh yên tâm khi bé ngủ
- Bàn sofa bo tròn, cao 38 cm: hạn chế va chạm
- Ổ cắm âm sàn cover trượt: ngăn trẻ tò mò chạm dây điện
Chi phí và lợi nhuận: Dự toán ROI
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ) | Tuổi thọ (năm) | Khấu hao/năm | Ghi chú |
| Nội thất cơ bản (60 m²) | 350 triệu | 7 | 50 triệu | gỗ kỹ thuật, sofa kháng nước |
| Hạng mục trẻ em | 70 triệu | 4 | 17,5 triệu | giường tầng, cũi, đồ chơi |
| Smart lock + baby cam | 20 triệu | 5 | 4 triệu | cập nhật phần mềm miễn phí |
| Tổng | 440 triệu | – | – | – |
Giá thuê biệt thự 2 phòng ngủ chuẩn trẻ em: 5,5–6 triệu/đêm. Công suất 60 % mùa cao điểm + 35 % mùa thấp điểm = 210 đêm/năm, lợi nhuận gộp ~1,2 tỷ/năm. Thu hồi vốn nội thất <6 tháng.
Quy trình thi công nhanh 45 ngày
- Khảo sát & concept 3D (5 ngày) – lấy số đo, phối cảnh.
- Chọn vật liệu chống ẩm – muối (7 ngày) – chốt bảng mẫu.
- Sản xuất module tại xưởng (13 ngày) – giảm bụi tại công trường.
- Lắp đặt hoàn thiện (20 ngày) – 2 đội song song nội thất & điện.
- Tổng vệ sinh + test thiết bị (3 ngày) – bàn giao.
Câu hỏi thường gặp
Nên mua sẵn hay thuê đồ trẻ em?
Mua cũi, ghế ăn vì khấu hao nhanh và khách coi đó là tiêu chuẩn. Đồ chơi kích thước lớn nên thuê theo mùa để đổi mới liên tục.
Bảo trì nội thất cho thuê bao lâu một lần?
Kiểm tra ốc giường và lan can mỗi 3 tháng; giặt sofa, rèm 6 tháng; khử trùng đồ chơi sau mỗi lượt thuê.
Có cần bảo hiểm tài sản?
Nên mua gói bảo hiểm nội thất 2–3 triệu/năm, bảo lãnh hư hỏng và tai nạn nhỏ, giúp chủ nhà yên tâm cho thuê dài hạn.
Thông tin công ty thiết kế nội thất LifeConcept
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT LIFECONCEPT Văn phòng: Tầng 6.03, Tòa nhà Hometalk, 236 Đinh Bộ Lĩnh, P. 26, Q. Bình Thạnh, TP HCM Phone: 07777 08877
Kết luận
Đầu tư nội thất chuyên biệt cho gia đình có con nhỏ không chỉ nâng tầm trải nghiệm khách mà còn đẩy giá thuê cao hơn, công suất ổn định quanh năm. Từ vật liệu bền, layout an toàn, đến tiện ích smart home – mọi chi tiết đều ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận.
📢 Liên hệ LifeConcept ngay hôm nay để nhận báo giá thiết kế cho thuê tối ưu ROI và bản concept 3D miễn phí!
