Giá bất động sản năm 2026 chịu ảnh hưởng trực tiếp từ tiến độ hạ tầng khu vực, mức độ hoàn thiện pháp lý, chất lượng tiện ích và sức hút du lịch – an cư.
Tổng quan 3 thương hiệu
AquaCity – đại đô thị sinh thái ven sông tại Đồng Nai;
Novaworld – chuỗi đại dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn trải dài toàn quốc;
Vinhomes – hệ sinh thái đô thị tiên phong tại các thành phố trọng điểm với tiêu chuẩn vận hành cao cấp.
So sánh giá AquaCity – Novaworld – Vinhomes năm 2026
1. Giá tại AquaCity
AquaCity sở hữu lợi thế ven sông và kết nối khu Đông TP.HCM. Giá có xu hướng tăng khi sân bay Long Thành vận hành giai đoạn 1. AquaCity phù hợp cho gia đình an cư và nhà đầu tư tầm trung.
- Nhà phố: 4.5 – 7 tỷ.
- Biệt thự đơn lập – song lập: 10 – 20 tỷ.
- Shophouse: 7 – 15 tỷ.
2. Giá tại Novaworld
Novaworld trải dài ở các điểm du lịch lớn: Phan Thiết, Hồ Tràm, Đà Lạt… Mức giá biến động mạnh theo dòng sản phẩm và phân khu. Đây là dự án phù hợp mô hình second home và nghỉ dưỡng khai thác du lịch.
- Nhà phố du lịch: 6 – 12 tỷ.
- Biệt thự biển: 15 – 50 tỷ.
- Shophouse du lịch: 10 – 25 tỷ.
3. Giá tại Vinhomes
Vinhomes tập trung vào đô thị phức hợp chuẩn quốc tế, có đầy đủ hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Giá thường cao hơn nhờ tiêu chuẩn vận hành hoàn thiện và thương hiệu mạnh.
- Căn hộ: 2.5 – 8 tỷ.
- Nhà phố: 7 – 15 tỷ.
- Biệt thự: 18 – 60 tỷ.
Nếu ưu tiên nghỉ dưỡng: chọn Novaworld.
Nếu ưu tiên an cư – không gian xanh: chọn AquaCity.
Nếu ưu tiên tiện ích & cộng đồng cư dân lớn: chọn Vinhomes.
Bảng so sánh tổng hợp 2026
AquaCity – Novaworld – Vinhomes có sự chênh lệch giá vì chiến lược sản phẩm khác nhau:
- AquaCity: giá hợp lý nhất trong 3, tiềm năng tăng nhờ sân bay và hạ tầng.
- Novaworld: giá cao ở phân khu ven biển; mạnh về nghỉ dưỡng và du lịch.
- Vinhomes: giá ổn định, thanh khoản cao, nhu cầu thực lớn.
Yếu tố ảnh hưởng đến mức giá năm 2026
Hạ tầng giao thông
Các tuyến đường như Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân bay Long Thành là đòn bẩy mạnh cho AquaCity và Novaworld.
Tiện ích nội khu
Vinhomes dẫn đầu về trường học – bệnh viện – thương mại; Novaworld mạnh về giải trí; AquaCity mạnh về cảnh quan sinh thái.
Khả năng khai thác
- AquaCity: khai thác cho thuê dài hạn.
- Novaworld: khai thác lưu trú du lịch.
- Vinhomes: cho thuê ở – văn phòng – thương mại.
Dự đoán xu hướng giá 2026–2030
- AquaCity: tăng theo tiến độ sân bay Long Thành.
- Novaworld: phụ thuộc sức hút du lịch và thị trường nghỉ dưỡng.
- Vinhomes: tăng ổn định nhờ nhu cầu thực bền vững.
Lý do LIFECONCEPT đồng hành hiệu quả cùng khách hàng
LIFECONCEPT chuyên thiết kế – thi công nội thất cao cấp, thấu hiểu nhu cầu khách hàng mua nhà tại AquaCity – Novaworld – Vinhomes. Chúng tôi giúp tối ưu không gian sống và nâng giá trị bất động sản.
- Tư vấn bố trí công năng chuẩn.
- Thiết kế nội thất sang trọng theo phong cách hiện đại.
- Thi công trọn gói.
- Tối ưu hóa giá trị tài sản.
Liên hệ tư vấn
- Văn phòng: Tầng 6.03, Tòa nhà Hometalk, 236 Đinh Bộ Lĩnh, P. 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
- Xưởng sản xuất: 1/79B Tổ 27 KP5, Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM
- Hotline: 07777 08877
Liên hệ ngay để nhận phân tích chuyên sâu và tư vấn nội thất phù hợp với dự án AquaCity – Novaworld – Vinhomes.
